香港楼价指数连降两个月 创近8年新低

       华夏早报香港讯(记者 潘利求)香港特区政府差饷物业估价署29日公布,2024年6月香港私人住宅楼价指数为301.8点,比上月下降1.24%,连续两个月下降,与去年同期比较则下降13.1%,并创近8年以来新低。


       香港利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,受新盘低价开售拖累,二手楼价乏力,导致6月楼价下降。香港楼价连降两个月已完全蒸发“撤辣”(即撤销所有住宅物业需求管理措施)后3月及4月两个月累积的升幅。


       陈海潮认为,新盘低价策略未变,今年第三季楼价会进一步受压。展望第四季,若减息能够实现,楼价有望横行整固,那么全年楼价降幅会维持5%左右;若减息速度及力度不理想,全年降幅会扩大。