香港调整多项楼市“辣招”

       特区政府自2010年起多次推出额外印花税、双倍印花税和买家印花税等税种(俗称“辣招”)，以压制不断飙升的楼价。近期，在息口上升和环球经济增长放缓下，香港楼市“价量齐跌”，业界人士在新一份施政报告发表前期望特区政府能够“撤辣”“减辣”，提振楼市。

       李家超在新一份施政报告中提出，买家印花税和新住宅印花税的税率减半，均由15%减至7.5%，减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本；额外印花税的适用年期由3年缩短至2年；外来人才的置业印花税由“先征后退”改为“先免后征”。

       新世界发展发言人回应传媒查询时表示，新世界发展欢迎特区政府适切回应市场环境变化，帮助市民减轻购买物业的财务负担，并回应外来人才在港置业时的需要，相关措施有助吸引更多外地人才来港，对楼市起正面作用。

       香港主要地产代理商认为相关措施符合市场预期。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，相关措施令通过专才计划入市的买家享有“先免后征”优惠，置业成本与本地居民看齐，料可刺激其入市意欲，而购买第二套房时缴纳的新住宅印花税减半对交投也有帮助。