台湾房市热度延烧 “囤房税”成讨论焦点

       综合中央社、联合新闻网、Yahoo奇摩等台湾媒体报道，信义房屋8日发布新闻稿说明全台预售屋销售情况。新闻稿中提到，除高雄外，“六都”其他城市预售屋平均成交价均超过1千万元，台北市最高，达到3432万元。

       台湾房市自2020年下半年开始升温，彼时不断有媒体呼吁当局干预，但当局诸多作为效果不显。

       鉴于热度不减，有专家呼吁实施房屋税差别税率(根据房屋使用目的不同采用不同税率，因主要针对囤房、炒房现象，被称为“囤房税”)，台湾当局“财政部”在今年3月明确表示暂不实行。但在房价持续上涨与舆论压力下，“财政部”近日表示，各地可依实际情况研议差别税率。

       台湾《经济日报》日前就此发社论表示，这一所谓的进展，只是“财政部”把“囤房税”停滞不前的责任推给了地方。

       社论指出，囤房对居住正义的伤害，“财政部”心知肚明，这会导致经济优势者剥夺弱势者的基本居住权利。“财政部”应对囤房现象恶化、财富集中感到忧虑，积极主动推动税制改革，否则必将招致民众的反对。

       台北商业大学财税系教授黄耀辉8日援引资料指出，台湾已沦为“炒房之岛”，全台空屋超过166万间。